Estimation théorique
Route du Colombier,45220 Gy les Nonains (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Colombier,45220-Gy les Nonains indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Renard (45083), comprenant 2188 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.329€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.329€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Château-Renard (45083), comprenant 2188 habitants est de 6,91€, soit un loyer théorique mensuel de 691€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 8,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 867€ avec un indice de confiance de 7.27 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-02 | 5224 | LE COLOMBIER | 3 | 90 | 869 | 107000€ | 1189€ |
2021-08-24 | 5163 | DEVANT LE COLOMBIER | 3 | 90 | 889 | 65000€ | 722€ |
2021-07-05 | 5156 | VAUX | 3 | 102 | 7175 | 220000€ | 2157€ |
2021-03-19 | 5917 | MOULIN DE TALOT | 7 | 200 | 800 | 467300€ | 2337€ |
2021-10-25 | 5198 | LA GRANGE CHARTIER | 8 | 257 | 6042 | 405000€ | 1576€ |
2021-02-19 | 178 | SAINT SEBASTIEN | 2 | 51 | 558 | 50000€ | 980€ |
2019-06-04 | 5886 | SAINT SEBASTIEN | 2 | 48 | 180 | 63500€ | 1323€ |
2020-02-20 | 261 | SAINT SEBASTIEN | 2 | 44 | 880 | 43000€ | 977€ |
2020-09-19 | 274 | LES THENARDS | 4 | 120 | 2745 | 145000€ | 1208€ |
2022-07-20 | 432 | CHE DES COMTES | 3 | 160 | 1420 | 130000€ | 813€ |
2021-09-14 | 120 | LES RIGLETS | 4 | 76 | 1136 | 270522€ | 3560€ |
2022-06-01 | 94 | LES RIGLETS | 3 | 95 | 500 | 151200€ | 1592€ |
2022-10-26 | 232 | LES LIZIARDS | 3 | 128 | 729 | 220000€ | 1719€ |
2021-07-29 | 171 | GLANDERELLE | 3 | 52 | 700 | 40000€ | 769€ |
2020-04-09 | 189 | GLANDERELLE | 5 | 243 | 1179 | 120000€ | 494€ |
2019-06-24 | 5131 | MARDELLERA | 4 | 82 | 1146 | 141000€ | 1720€ |
2020-10-29 | 222 | GLANDERELLE | 4 | 150 | 1070 | 140000€ | 933€ |
2021-07-20 | 5173 | LES BAILLIS | 3 | 88 | 2760 | 230000€ | 2614€ |
2022-02-23 | 2 | LES FONDS DES FLORINS | 3 | 65 | 1605 | 126500€ | 1946€ |
2022-09-17 | 250 | CHE DES BAILLIS | 2 | 43 | 1259 | 170000€ | 3953€ |
2021-10-12 | 27 | LE BAS DES LIZIARDS | 2 | 83 | 1272 | 55000€ | 663€ |
2021-04-26 | 5941 | LES CHAMPS DE VIGNELLE | 3 | 58 | 696 | 106000€ | 1828€ |
2021-01-22 | 5121 | LE BUISSON | 7 | 278 | 136 | 950000€ | 3417€ |
2020-02-04 | 13 | LOT LE BUISSON | 5 | 94 | 701 | 118000€ | 1255€ |
2023-02-13 | 126 | LES FLORINS | 5 | 175 | 797 | 308440€ | 1763€ |
2021-02-20 | 143 | LES FLORINS | 4 | 98 | 632 | 50000€ | 510€ |
2020-10-29 | 3 | LOT LE BUISSON | 5 | 87 | 819 | 142000€ | 1632€ |
2021-07-28 | 109 | LES MARCHAISONS | 15 | 300 | 2365 | 465000€ | 1550€ |
2021-10-09 | 130 | RUE DES LILAS | 4 | 118 | 882 | 220000€ | 1864€ |
2022-05-16 | 87 | RUE DES LILAS | 5 | 73 | 752 | 110000€ | 1507€ |
2022-07-29 | 157 | RUE DES LILAS | 4 | 73 | 953 | 125000€ | 1712€ |
2022-02-04 | 37 | CHE DE CARROSSE | 4 | 99 | 300 | 150000€ | 1515€ |
2022-12-10 | 175 | RTE DE MONTBOUY | 3 | 71 | 45 | 80200€ | 1130€ |
2021-08-04 | 5314 | LA BRESSESIERE | 7 | 198 | 532 | 305900€ | 1545€ |
2019-08-14 | 191 | RTE DE MONTBOUY | 3 | 86 | 151 | 143500€ | 1669€ |
2021-08-30 | 185 | RTE DE MONTBOUY | 5 | 119 | 123 | 93000€ | 782€ |
2022-11-17 | 335 | CR LES TERREFORTS | 5 | 95 | 1052 | 121000€ | 1274€ |
2021-09-28 | 169 | RTE DE MONTBOUY | 4 | 93 | 351 | 40000€ | 430€ |
2022-12-22 | 102 | RUE DE CHATEAURENARD | 4 | 68 | 494 | 100000€ | 1471€ |
2020-11-25 | 125 | RUE DE CHATEAURENARD | 3 | 82 | 367 | 22500€ | 274€ |
2022-08-04 | 117 | RTE DE MONTBOUY | 3 | 80 | 83 | 50000€ | 625€ |
2021-07-30 | 6544 | BOIS DE L ARCHE | 5 | 144 | 500 | 121313€ | 842€ |
2020-09-09 | 77 | AV DE SAINT THIBAULT | 4 | 70 | 1210 | 119700€ | 1710€ |
2019-11-19 | 212 | LA BOUZIE | 3 | 66 | 712 | 93000€ | 1409€ |
2021-05-29 | 120 | RTE DE MONTBOUY | 3 | 87 | 1142 | 125000€ | 1437€ |
2021-07-23 | 27 | RTE DE MONTBOUY | 7 | 148 | 438 | 90000€ | 608€ |
2020-04-27 | 501 | CR LES TERREFORTS | 4 | 99 | 1047 | 130000€ | 1313€ |
2021-04-30 | 193 | CHE DE CARROSSE | 4 | 58 | 904 | 64000€ | 1103€ |
2019-10-29 | 5142 | LES BOYERS | 5 | 105 | 831 | 137000€ | 1305€ |
2021-09-02 | 5948 | LES BASSES CREASSES | 5 | 100 | 1728 | 199000€ | 1990€ |
2020-03-16 | 5294 | LES CHAILLOTS | 2 | 115 | 1397 | 25000€ | 217€ |
2021-01-27 | 5147 | LES CHAILLOTS | 5 | 151 | 2240 | 170000€ | 1126€ |
2019-09-06 | 84 | RUE GRANDE RUE | 1 | 30 | 49 | 36000€ | 1200€ |
2022-03-24 | 90 | RUE GRANDE RUE | 5 | 79 | 266 | 77500€ | 981€ |
2021-07-06 | 128 | RUE GRANDE RUE | 5 | 128 | 260 | 120000€ | 938€ |
2020-06-11 | 82 | RUE DU MOULIN | 4 | 89 | 1094 | 75000€ | 843€ |
2020-03-23 | 133 | LA SAVATERIE | 4 | 96 | 11231 | 57000€ | 594€ |
2021-09-13 | 130 | RUE DES ARCIS | 3 | 80 | 338 | 110000€ | 1375€ |
2021-11-02 | 146 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 105 | 534 | 115000€ | 1095€ |
2021-11-02 | 134 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 93 | 273 | 50000€ | 538€ |
2022-09-14 | 259 | RUE GRANDE RUE | 5 | 140 | 0 | 120000€ | 857€ |
2020-07-03 | 116 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 83 | 656 | 120000€ | 1446€ |
2023-02-27 | 117 | RTE DE LA SAVATERIE | 3 | 99 | 370 | 130000€ | 1313€ |
2021-04-06 | 58 | RTE DE MONTARGIS | 5 | 104 | 1432 | 118000€ | 1135€ |
2020-01-21 | 788 | CR LES TERREFORTS | 3 | 74 | 1096 | 107000€ | 1446€ |
2021-06-09 | 302 | RUE GRANDE RUE | 3 | 64 | 535 | 90000€ | 1406€ |
2022-02-19 | 310 | RUE GRANDE RUE | 5 | 115 | 199 | 155000€ | 1348€ |
2021-04-29 | 328 | RUE GRANDE RUE | 2 | 70 | 51 | 59000€ | 843€ |
2019-06-11 | 179 | LA SAVATERIE | 4 | 88 | 10362 | 112000€ | 1273€ |
2020-06-15 | 36 | RUE DE SAINT FIRMIN | 3 | 72 | 618 | 100000€ | 1389€ |
2020-10-08 | 34 | RUE DE SAINT FIRMIN | 4 | 108 | 646 | 109000€ | 1009€ |
2021-03-29 | 6 | CHE DU PATIS | 6 | 182 | 665 | 162500€ | 893€ |
2021-01-21 | 26 | IMP JEANNE D'ARC | 4 | 89 | 548 | 124000€ | 1393€ |
2022-04-21 | 39 | AV DE SAINT THIBAULT | 5 | 106 | 968 | 160000€ | 1509€ |
2021-11-30 | 37 | AV DE SAINT THIBAULT | 4 | 99 | 889 | 170500€ | 1722€ |
2022-07-08 | 33 | AV DE SAINT THIBAULT | 5 | 84 | 865 | 165000€ | 1964€ |
2021-02-03 | 5 | IMP JEANNE D'ARC | 3 | 78 | 778 | 154970€ | 1987€ |
2020-01-18 | 273 | LA SAVATERIE | 2 | 25 | 2107 | 35000€ | 1400€ |
2022-12-22 | 829 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 306 | 1860 | 312000€ | 1020€ |
2023-05-23 | 29 | AV DE SAINT THIBAULT | 5 | 92 | 649 | 160500€ | 1745€ |
2021-08-30 | 5980 | LES VAUX MIEUX | 3 | 80 | 875 | 79900€ | 999€ |
2021-10-26 | 25 | AV DE SAINT THIBAULT | 5 | 115 | 718 | 117000€ | 1017€ |
2020-01-13 | 443 | RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS | 4 | 84 | 305 | 95000€ | 1131€ |
2020-08-03 | 5117 | RTE DE CONFLANS | 2 | 75 | 593 | 67000€ | 893€ |
2020-04-02 | 235 | CHE DU PATIS | 3 | 76 | 233 | 80000€ | 1053€ |
2022-05-18 | 226 | CHE DU PATIS | 3 | 60 | 169 | 62000€ | 1033€ |
2020-03-27 | 280 | RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS | 4 | 63 | 1330 | 70000€ | 1111€ |
2022-03-04 | 280 | RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS | 4 | 63 | 1330 | 110000€ | 1746€ |
2023-01-03 | 543 | RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS | 3 | 58 | 705 | 110000€ | 1897€ |
2022-06-07 | 18 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 81 | 313 | 137000€ | 1691€ |
2021-07-06 | 31 | RUE DU MOULIN | 3 | 64 | 70 | 54000€ | 844€ |
2023-06-12 | 29 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 65 | 79000€ | 988€ |
2020-11-04 | 680 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 96 | 1885 | 86800€ | 904€ |
2022-10-27 | 631 | RTE DE SAINT FIRMIN DES BOIS | 3 | 69 | 324 | 70000€ | 1014€ |
2022-12-21 | 629 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 0 | 47000€ | 671€ |
2020-05-20 | 15 | RUE DE L'IMPASSE | 5 | 107 | 265 | 92000€ | 860€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DU PRESBYTERE | 10 | 320 | 626 | 235000€ | 734€ |
2021-12-07 | 216 | RUE DES TERRES BLANCHES | 2 | 34 | 302 | 60000€ | 1765€ |
2021-10-11 | 581 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 100 | 348 | 115000€ | 1150€ |
2019-12-18 | 5120 | CHAMPLEVRAULT | 1 | 45 | 800 | 128400€ | 2853€ |
2019-06-11 | 6 | RUE DE L'IMPASSE | 7 | 115 | 487 | 86000€ | 748€ |
2019-07-30 | 5 | AV PRINCIPALE | 3 | 90 | 170 | 47000€ | 522€ |
2022-09-12 | 11 | RUE BASSE | 3 | 95 | 195 | 100000€ | 1053€ |
2022-02-02 | 31 | AV PRINCIPALE | 2 | 73 | 585 | 145500€ | 1993€ |
2022-09-27 | 5147 | LES DUBOIS | 3 | 85 | 1114 | 139000€ | 1635€ |
2021-02-06 | 32 | AV PRINCIPALE | 3 | 80 | 450 | 80000€ | 1000€ |
2019-05-21 | 57 | AV PRINCIPALE | 6 | 127 | 405 | 81000€ | 638€ |
2022-06-09 | 57 | AV PRINCIPALE | 6 | 127 | 405 | 130000€ | 1024€ |
2021-12-14 | 34 | AV PRINCIPALE | 3 | 90 | 1028 | 50000€ | 556€ |
2019-08-30 | 369 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 330 | 88800€ | 1045€ |
2021-09-29 | 59 | AV PRINCIPALE | 5 | 134 | 140 | 140000€ | 1045€ |
2019-06-06 | 3 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 4 | 72 | 670 | 121000€ | 1681€ |
2020-05-25 | 5054 | TERRES DES ARNOULTS | 4 | 80 | 531 | 159500€ | 1994€ |
2021-08-26 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 1439 | 120000€ | 1714€ |
2019-05-25 | 5246 | LES JARROIS | 5 | 95 | 1150 | 143000€ | 1505€ |
2019-10-28 | 5004 | LA FLEURIERE | 8 | 150 | 306 | 240000€ | 1600€ |
2022-04-26 | 5151 | LES JARROIS | 4 | 94 | 5175 | 183000€ | 1947€ |
2020-06-04 | 4 | RUE DES COMMAILLES | 2 | 42 | 861 | 37000€ | 881€ |
2021-07-24 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 72 | 570 | 57500€ | 799€ |
2021-08-03 | 9 | AV DE POURPRIX | 3 | 90 | 1736 | 76000€ | 844€ |
2020-04-01 | 13 | LA PERREUSE | 4 | 52 | 1854 | 23000€ | 442€ |
2019-05-16 | 273 | RUE DES SORBIERS | 6 | 78 | 718 | 100000€ | 1282€ |
2022-04-06 | 4 | LA PERREUSE | 3 | 146 | 245 | 145000€ | 993€ |
2021-02-20 | 5283 | LA PERREUSE | 5 | 116 | 729 | 148876€ | 1283€ |
2020-02-12 | 210 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 53 | 44 | 33000€ | 623€ |
2021-11-15 | 40 | AV DE LA CLAUDINERIE | 4 | 79 | 655 | 95000€ | 1203€ |
2020-01-14 | 24 | AV CHARLES ROUX | 4 | 114 | 239 | 80000€ | 702€ |
2020-10-09 | 5240 | LA PERREUSE | 4 | 73 | 2018 | 104500€ | 1432€ |
2019-10-28 | 5255 | CHANGY | 3 | 66 | 69675 | 549677€ | 8328€ |
2021-10-20 | 4 | RTE DE GY LES NONAINS | 3 | 87 | 258 | 75000€ | 862€ |
2020-01-11 | 5124 | LES FONTAINES | 2 | 72 | 722 | 120000€ | 1667€ |
2022-11-22 | 138 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 101 | 35000€ | 500€ |
2022-10-25 | 151 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 177 | 130000€ | 1625€ |
2020-01-25 | 44 | AV DE POURPRIX | 6 | 135 | 345 | 135000€ | 1000€ |
2022-05-07 | 140 | RUE DE L ECOLE | 3 | 80 | 105 | 44700€ | 559€ |
2022-10-18 | 134 | RUE DE L ECOLE | 4 | 80 | 60 | 63000€ | 788€ |
2019-07-26 | 1555 | LA REVENNERIE | 3 | 117 | 1221 | 209850€ | 1794€ |
2021-10-05 | 92 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 59 | 148 | 60000€ | 1017€ |
2022-04-12 | 88 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 62 | 35 | 43000€ | 694€ |
2022-05-19 | 108 | RUE DE L ECOLE | 3 | 87 | 94 | 74000€ | 851€ |
2021-05-07 | 5773 | LA GUILLERIE | 4 | 95 | 1970 | 55000€ | 579€ |
2019-08-01 | 5222 | LA PERREUSE | 3 | 63 | 312 | 85000€ | 1349€ |
2022-01-13 | 68 | LA MARTINIERE | 2 | 44 | 1413 | 30500€ | 693€ |
2022-08-25 | 5994 | LES MOTTEAUX | 7 | 113 | 1406 | 167000€ | 1478€ |
2021-03-09 | 123 | LES ROUETS | 4 | 170 | 599 | 300000€ | 1765€ |
2021-01-14 | 67 | RUE DE L ECOLE | 4 | 82 | 41 | 25002€ | 305€ |
2020-07-30 | 5239 | LA PERREUSE | 3 | 65 | 2411 | 119999€ | 1846€ |
2021-10-13 | 132 | RUE FRANCOIS VILLON | 4 | 67 | 516 | 70000€ | 1045€ |
2021-06-19 | 1551 | LA REVENNERIE | 3 | 109 | 534 | 416000€ | 3817€ |
2022-05-10 | 188 | RUE FRANCOIS VILLON | 5 | 74 | 572 | 104990€ | 1419€ |